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萧山商业城一大市场将搬迁,改建住宅区?出门就是火车站、地铁站
本次调整地块刚好在杭州南站以南,与商业城隔河相望,从公示来看属下畈朱社区。
现状为商业城仓储市场,用于存放商业城经营户的货物等。
地块一共分为两个部分,总面积30000平方米左右。
公示称,调整原因是为推进区域城市化建设,对地块产业进行升级改造,使之契合新南站的区域形象并优化局部交通。
调整后,E61地块变成两个部分,居住用地部分为13200平方米,服务设施用地部分为3200平方米,用于建设6班规模的幼儿园。
南部的E67地块缩小,确保留出商城东河15米绿化带,面积调整为12700平方米,调整为居住用地。
调整后,这两处地块刚好与商城东苑相连,成为一个成片的居住街区。
用地性质的改变,意味着未来商业城仓储市场面临搬迁,商户的货物存储需要另觅他处。
另外据悉,位于商业城西的井头王社区今年预计将进行拆迁。
再来看看这处居住用地,建筑高度要求为40米,容积率小于1,可见该处居民楼应该是多层或小高层。
区位上,这两处地块距离杭州南站比较近,附近道路密集,家门口是商业城,设施配套方面比较成熟。附近还有杭州南站地铁站,交通可谓便利。
需要注意的是,这是规划调整,至于何时落地,现在并不清楚。
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江南小学与江南初中将合并成一所九年一贯制学校。相应的养老地块和幼儿园位置也调整了。
规模指标调整如下:
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